房子首付是女方出的，但房贷是男方在还，房产

房产一般按夫妻共同财产处理，双方各半分割。依据《婚姻法》，无法证明首付为婚前个人财产且无财产约定时，房产属共同财产。不及时处理可能导致财产争议升级，影响双方权益。
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离婚时房产分割常见方式为协商或诉讼。双方可先尝试协商，协商不成再通过诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及双方关系。
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离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商时明确首付、房贷情况，协商分割比例；2.若协商不成，收集出资证明、房贷记录等证据，向法院提起诉讼；3.法院将依据《婚姻法》等法律规定进行裁决。